Il est relativement aisé de trouver un logement (vide ou meublé) et son standing est généralement supérieur à celui des logements européens. Cependant le mobilier fourni est souvent médiocre. Les studios et les deux pièces sont rares.

Il faut compter de quinze jours à un mois pour une maison ou pour un appartement. Les appartements disponibles sont plus nombreux que les maisons.

La durée généralement admise des baux est comprise entre un et trois ans. Ils sont en général reconductibles avec l'accord des deux parties. Un état des lieux est indispensable. Il convient de payer en général 1 mois de loyer d'avance et 2 mois de caution. Certains propriétaires demandent six mois à un an d'avance en contrepartie d'une diminution substantielle du prix du loyer.

En cas de location par une agence, sa commission est payée par le propriétaire.

En ce qui concerne le logement, s'il peut être intéressant à long terme d'acquérir un appartement il faut tenir compte des variations de prix et surtout du risque de change (zone dollar).

Les charges comprennent l'eau, le gardiennage, les taxes sur les ordures ménagères et les raccordements divers (câbles). Elles représentent un coût entre 150 et 200 USD par mois. Le chauffage est indispensable durant l'hiver austral (mai-décembre) compte tenu de la grande humidité régnant à Lima en cette période.

Dernière mise à jour : 10/08/2010