Logement
Solutions temporaires
Hôtels
| Prix moyen d'une chambre double | Pesos | Euros |
| Grand tourisme / Luxe | 90 000 | 132 |
| Moyen tourisme | 27 500 | 40 |
Appart-hôtels (recommandés par Santiago accueil) :
- DIRECTOR Suite Hotel : Carmencita 45, Apoquindo alt. 3000, Las Condes - Tél : (56-2) 233 24 23 - Reservas : (56-2) 246 65 64 - e-mail : reservaciones@director.cl - web : www.director.cl
- EUROTEL : Guardia Vieja 285, Providencia - Tél/Fax : (56-2) 251 61 11 - internet :http://www.eurotel.cl/
- TIME SUITE : www.time.cl -Callao 2988, Las Condes, SANTIAGO RM (près du métro), tél : 0056 2-757 2000
Comment chercher un logement
L'édition du dimanche du Mercurio est la référence pour les annonces immobilières. Consulter également le site Internet du Mercurio consacré à l'immobilier : http://propiedades.elmercurio.com/ (annonces et liste des agences immobilières).
Il faut compter environ un mois de recherches pour trouver un logement qui corresponde à vos attentes.
Plusieurs universités proposent une liste de logements, résidences et chambres en location (pour un étudiant ou un jeune professionnel) :
- Universidad Andres Bello : www.unab.cl rubrique Internacional > Estudiantes Extranjeros > Información Útil
- Universidad Católica : www.uc.cl rubrique Asuntos Internacionales > Visa, salud y alojamiento
Certaines entreprises proposent, moyennant commission, des chambres chez l'habitant et des appartements meublés :
- Contact Chile : www.contactchile.cl
Vous pouvez également passer une annonce gratuite sur le site du Petit Journal (www.lepetitjournal.com) ou celui du Guide du Routard (www.routard.com)
A noter également la présence, au rez-de-chaussée des immeubles en construction, d'appartement types à visiter. N'hésitez pas à vous renseigner.
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Loyer mensuel moyen- quartier résidentiel
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pesos
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euros
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Prix du m²
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5500
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8,20
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Studio
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275.000
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410
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3 pièces
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550.000
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820
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5 pièces
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880.000
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1300
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Villa
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825.000
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1230
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Loyer mensuel moyen banlieue
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pesos
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euros
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Prix du m²
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2750
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4,10
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studio
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165.000
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245
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3 pièces
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275.000
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410
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5 pièces
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440.000 |
650 |
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Villa
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495.000
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730
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Données 2008
Source : ambassade de France au Chili
Typologie des logements
Dpto (Departamento) = appartement
Estudio = studio (1 chambre + cuisine et salle de bain)
Casa = maison
Pieza = chambre
Amoblado = meublé
Un ambiente = une pièce incluant cuisine et chambre
Si vous ne possédez pas de véhicule, privilégiez les logements situés à proximité d'une station de métro.
Quartiers
Santiago Centro
C'est surtout un quartier d'affaires, désert la nuit. Les loyers y sont modérés. Il est difficile d'y stationner. Les immeubles de la rue Lastarria et des alentours sont tranquilles avec de nombreux bars et restaurants. Les immeubles près du Musée des Beaux-Arts sont également bien situés.
Providencia
C'est un quartier d'affaires tranquille. Vous y trouverez de nombreux bars et restaurants. Les loyers sont modérés. C'est un quartier idéal pour un jeune célibataire.
Las Condes / Vitacura / Lo Barnechea / Los Dominicos
Ce sont des quartiers résidentiels et les loyers y sont plus élevés. Un véhicule est presque toujours obligatoire.
La Reina /Nuñoa
Ce sont des quartiers résidentiels plus populaires que les précédents, calmes et agréables.
Pour en savoir plus : site de l'ambassade de France
Dernière mise à jour : 27/09/2010
Il est fortement conseillé de faire un état des lieux et de vérifier, en particulier, l'humidité des murs.
Les baux sont d'une durée d'un à deux ans et renouvelables tacitement (1 à 2 mois de préavis). Un dépôt de garantie équivalent à un ou deux mois de loyer est souvent demandé. La commission d'agence représente la moitié d'un loyer mensuel. Les propriétaires sont relativement exigeants pour les conditions de location, en particulier avec les étrangers. Sont en général exigés des feuilles de paie d'un employeur chilien, des justificatifs de solvabilité bancaire et/ou un aval chilien.
A noter que la signature du contrat se fait toujours au Chili devant notaire. Cette procédure est beaucoup plus courante qu'en France et les frais de l'ordre de quelques euros.
Les charges équivalent à environ 20% du loyer et ne comprennent ni l'eau ni l'électricité. Elles correspondent davantage aux frais d'entretien de l'immeuble. Si la climatisation n'est absolument pas nécessaire, en revanche le chauffage est indispensable car les températures des mois d'hiver sont relativement basses.
Si vous louez une maison individuelle, les barreaux, grilles et système d'alarme sont utiles. Les immeubles ont presque tous des concierges exerçant aussi les fonctions de gardiens.
Dernière mise à jour : 27/09/2010.
