A Yaoundé existe un marché immobilier assez important et plusieurs agences immobilières.

Il devient hélas assez difficile de trouver rapidement un appartement ou une villa, meublé ou non meublé. Les prix sont souvent élevés par rapport au budget envisagé. La durée du bail est d'un an (renouvelable). Un état des lieux est vivement recommandé afin d'éviter tout problème lors du départ. Le loyer est payable d'avance (1 à 3 mois) et le montant de la commission correspond à un mois de loyer en cas de location par l'intermédiaire d'une agence. La location est préférable à l'achat.

A Douala, les conditions locatives sont identiques à celles de Yaoundé. Dans ces deux villes, une hausse récente de la demande a entraîné une progression des loyers de l'ordre de 20% environ.

A Garoua, il n'existe pas d'agence immobilière. Les locataires se renseignent auprès du consulat et des différentes associations pour trouver un logement.

Au coût de la location viennent s'ajouter les charges mensuelles.

Exemple pour un logement de quatre personnes :
- eau : 15 000 F CFA
- électricité : 100 000 à 150 000 F CFA
- gaz : 6 000 F CFA la bouteille de gaz
- gardiennage : de 150 000 à 250 000 F CFA par mois (en fonction du nombre de gardiens)
- taxe sur les ordures ménagères
- taxes diverses
- installation du téléphone (CAMTEL) : 40 000 F CFA. Paiement à la consommation : 70 CFA la minute vers CAMTEL et 150 CFA vers un autre opérateur : ORANGE et MTN. Possibilité d’acheter un « citiphone » : 35 000 CFA proposé par CAMTEL et qui se recharge avec des cartes : même coût à la minute que le téléphone normal mais possibilité de s’en servir comme d’un téléphone portable (même numéro qu’un téléphone fixe).
- Il est fortement recommandé de prévoir des équipements de sécurité - barreaux, grilles, alarmes - et de s'assurer les services d'un gardien, de jour et de nuit (coût mensuel de 100 à 200 € en cas de recours à une société spécialisée).

Dernière mise à jour : 04/05/2010