Il est possible de s'adresser à une agence immobilière (commission équivalente à 5% du total du bail de 2 ans) ou de procéder par petites annonces.

Il existe un large choix dans toutes les catégories de logement, mais les meublés restent plus difficiles à trouver.

A Buenos Aires, certains quartiers résidentiels se trouvent en centre ville (Recoleta, Palermo), mais la plupart sont situés à la périphérie de la capitale fédérale (Belgrano, Martinez, San Isidro, Vicente Lopez...). Certains quartiers sont à éviter (La Boca, San Telmo). Les villas ne se trouvent qu'en banlieue. Il est recommandé d'y installer barreaux, grilles et alarmes. Les immeubles ont des gardiens. Dans les quartiers résidentiels, des postes collectifs de vigilance sont installés à de nombreux croisements. Une participation financière est alors demandée aux habitants (environ 150 pesos/mois).

Les baux de location sont établis pour une durée minimum de 2 ans. A l'occasion du renouvellement du bail, le loyer peut connaître une forte augmentation de 35 à 50%. Il est d'usage de régler un mois d'avance, les propriétaires demandent en général deux mois de caution. Il est important de vérifier, à la signature du contrat, les conditions liées à la caution (les règles ne sont pas les mêmes qu'en France) et de faire un état des lieux.

Les charges comprennent généralement le chauffage (nécessaire l'hiver) lorsque celui-ci est collectif.

L'électricité et le gaz (payés directement par le locataire) sont bon marché.

L'eau est payée sur la base d'un forfait calculé en fonction de la surface du logement (sont inclus garage et cave, éventuellement la piscine ou le jardin commun à l'immeuble).

Si le téléphone est également bon marché, l'installation d'une ligne téléphonique est parfois difficile à obtenir.

Dernière mise à jour : 14/09/2010